Кому хочется заниматься такими серьёзными делами, как купля-продажа недвижимости в 40 градусную жару во время короткого пляжного сезона. Даже многие агентства недвижимости уходят в это время в отпуск всем коллективом. Я думаю Вам это понятно. Так вот искушенные инвесторы в это время, время зря не теряют и именно в этот момент делают свои лучшие инвестиции, которые в будущем принесут хорошую прибыль. Как говорится, цыплят по осени считаю. Вот и инвесторы начинают считать свою полученную прибыль от удачных летних инвестиций именно осенью. Запомните мои слова и покупайте недвижимость, когда нет спроса, а продавайте, когда спрос максимальный.
Мои соображения по поводу сделок с недвижимостью в межсезонье.
Лето начинается с середины июня и заканчивается серединой августа. Эта самая лучшая пора для поиска выгодных сделок. В это время повышается активность продавцов и понижается активность покупателей. По своему 9 летнему опыту скажу, что, работая в это время с объявлениями в СМИ по покупки продажи недвижимости, вырисовывается такая картина. В этот период времени поступают звонки от тех кто желал бы продать свою недвижимость. А звонков на покупку гораздо меньше, чем в обычное деловое время. Соотношение примерно 30% на 70%. И этот факт даёт полное основание утверждать, что при низком спросе нужно усилено искать выгодные сделки, совершать покупки, а осенью продавать и подсчитывать прибыль. Ведь лето короткое и чтобы не получилось, так как в известной басне: «Лето красное пропела, оглянутся, не успела, как зима катит в глаза». Надеюсь, ничего не напутал.
Или другими словами. Всё лето «провалялся» на пляже, а осенью заработанную прибыль считают другие, а не я.
Делаем вывод. Самая жаркая часть лета благоприятствует для поиска выгодных сделок.
Нужно запомнить такой факт, что дождливые пасмурные дни повышают активность покупателей, а если стоит постоянная жара, то активность сводиться почти к нулю. С другой стороны продавцы пытаются продать свою недвижимость, но не могут этого сделать в данный момент, вот тут то появляетесь Вы и договариваетесь с продавцом о взаимовыгодной сделке.
Вот кратко о том, когда покупать и продавать на примере со сделками с недвижимостью
Чтобы научиться выгодно покупать и продавать, Вам необходимо расширить горизонты планирования. У людей без достатка спонтанный подход и узкие горизонты планирования. Людям с достатком свойственный системный подход и широкие горизонты планирования. Чем лучше спланировано Ваше будущее, тем дешевле будет обходиться Вам жизнь. Помните: «Будущее- это то, что Вы заставляете случиться». Составляя планы на год, планируйте отныне на пять лет вперед. Чем дальше устремлена Ваша мысль, тем дешевле будет обходиться Ваше существование.
Если Вы желаете научиться распоряжаться своими деньгами, то Вам следует, прежде всего научиться распоряжаться своим временем. В этом заключается смысл фразы «Время деньги»